Opis nieruchomości

POLECAM! NOWOCZESNY LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY 108 m² | PIĄTKOWSKA 116 | 2 MIEJSCA W HALI | RECEPCJA | WINDA

Szukasz reprezentacyjnego lokalu, który będzie doskonałą wizytówką Twojej firmy? A może miejsca gotowego do prowadzenia działalności medycznej, kosmetologicznej lub gabinetowej?
Przedstawiamy wyjątkowy lokal o powierzchni 108 m² , położony na IV piętrze (winda, dostęp dla osób niepełnosprawnych) nowoczesnego budynku komercyjnego przy ul. Piątkowskiej 116 w Poznaniu . Budynek został zaprojektowany z myślą o działalności biurowej i usługowej, dzięki czemu zapewnia profesjonalne otoczenie dla najemców oraz ich klientów.
Lokal przez lata funkcjonował jako gabinety stomatologiczne, kosmetologiczne oraz fryzjerskie, dlatego doskonale sprawdzi się również w branży medycznej i beauty. Jednocześnie jego funkcjonalny układ daje szerokie możliwości adaptacji na nowoczesne biuro, kancelarię, pracownię projektową czy siedzibę firmy.

Układ lokalu:

• przestronna recepcja z poczekalnią
  
• 4 gabinety,
• pomieszczenie gospodarcze / archiwum,
• kuchnia,
• łazienka z prysznicem,
• toaleta dla klientów,
• zaplecze socjalne.

Lokal został wykończony w nowoczesnym standardzie, z dbałością o funkcjonalność i estetykę. Jasne wnętrza, duże przeszklenia oraz klimatyzacja zapewniają komfort pracy przez cały rok.

Najważniejsze atuty:

✔ nowoczesny budynek komercyjny firmy Monday,
✔ elegancka recepcja obsługująca budynek,
✔ monitoring oraz kontrola dostępu,
✔ winda,
✔ klimatyzacja,
✔ opcjonalnie 2 miejsca postojowe w hali garażowej
✔ bardzo dobra ekspozycja i łatwy dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską,
✔ prestiżowe otoczenie innych firm, gabinetów i usług.


Warunki najmu:

• czynsz najmu: 3.900 zł netto miesięcznie
• dodatkowo opłaty administracyjno-eksploatacyjne wynoszące obecnie ok. 40 zł netto/m² 
• opcja 2 miejsc postojowych 200 zł każde
  
• kaucja
  

Choć koszty eksploatacyjne są wyższe niż przeciętnie, warto podkreślić, że obejmują praktycznie wszystkie koszty funkcjonowania lokalu, m.in.:

• energię elektryczną,
• ogrzewanie,
• wodę i kanalizację,
• wywóz odpadów,
• klimatyzację wraz z serwisem urządzeń,
• obsługę recepcji,
• utrzymanie części wspólnych oraz administrację budynku.

Dzięki temu najemca otrzymuje przewidywalne, kompleksowe koszty użytkowania bez konieczności zawierania wielu odrębnych umów.
To oferta skierowana do osób i firm, które cenią wysoką jakość, komfort pracy oraz profesjonalny wizerunek swojej działalności.

Oferta objęta klauzulą wyłączności.
Prezentacja i kontakt Grzegorz Gardyjas
Pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja zawodowa nr 14458
Zarządca nieruchomości - licencja zawodowa nr 26146
☎ 606 239 052
Zapraszamy również na stronę www.everest-realty.pl , gdzie znajdą Państwo nasze aktualne oferty nieruchomości.
Jesteśmy licencjonowanym i ubezpieczonym biurem nieruchomości, stosującym Kartę Praw Klienta. Należymy do PFRN oraz WSPON. Współpracujemy z doradcami kredytowymi oraz firmami przeprowadzkowymi, zapewniając kompleksową obsługę transakcji.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.


Oferta nr 167390012 wysłana z systemu LocumNet Online