Gustowny i elegancki bliźniak.

Domy - bliźniak na sprzedaż, Rokietnica

915 000 PLN

9 298 PLN/m2

4 pok.
98.41 m2
dz.350 m2
1
3

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu lokal mieszkalny znajdujący się w Rokietnicy przy ulicy Leśnej.

Plan mieszkania  jest przemyślany, spójny  i zaprojektowany w funkcjonalny sposób, dzięki czemu doskonale wpisuje  się w potrzeby młodych rodzin.

Własny ogród, miejsce parkingowe przed budyniem oraz okoliczna infrastruktura sprawiają, że mieszkanie w tej okolicy jest komfortowe i wygodne.

Lokal funkcjonalnie składa się z parteru oraz piętra a to wszystko na powierzchni 98,41 m2.

Parter to przestrzeń wspólnych spotkań z dużym salonem i wyjściem na ogród, to właśnie tu toczy się codzienne życie.

- wiatrołap - 3,42 m2;

- kuchnia- 8,08 m2;

-salon  z jadalnią- 29,73 m2;

- WC- 1,54 m2;

- komunikacja- 2,63 m2;

- kotłownia -2,79 m2

Na piętro, bardziej prywatną część mieszkania, strefę relaksu i wyciszenia,  prowadzą piękne schody,  tu natomiast znajdziemy 3 sypialnie, garderobę oraz rodzinną łazienkę o powierzchni 9,18 m2. Całe piętro to powierzchnia 47,93 m2.

W hallu, kuchni oraz łazience ogrzewanie podłogowe.

Mieszkanie jest funkcjonalne, wyposażone i wykończone wysokiej klasy materiałami, gotowe do zamieszkania.

Standard budynku:

 Budynek z 2017 roku. Okna PCV, szyby potrójne zespolone, kocioł gazowy kondensacyjny, niskotemeperaturowy o mocy 50 kW.Do ocieplenia użyty styropian aqua 10, ściana między lokalami 38cm.

Mur z cegły kratówki, porotherm.

Do sprzedaży aktualne przeglądy.

Wyjątkowa lokalizacja:

Do centrum stolicy Wielkopolski można dotrzeć samochodem w zaledwie 25 minut. 

 Dogodnie skomunikowane z Dworcem PKP, a  pociągi do Poznania kursują co 40 minut, a podróż trwa tylko 15 minut.

W bliskim sąsiedztwie osiedla znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe. 

Sklepy i usługi:

W bliskiej odległości dostępne są sklepy znanych sieci, w tym Biedronka, LIDL, Dino, Chata Polska i Żabka. Okolica oferuje również bogatą gamę restauracji i kawiarni, co umożliwia wybór różnorodnych miejsc na posiłki i spotkania.

Koszty utrzymania:

prąd  około 200 złotych, woda ścieki 113 złotych, gaz ryczałtowo 500, wszystko w cyklach co 2 miesiące.

Dopłata do gazu za rok ubiegły około 40 złotych.

Dostępność : niezwłocznie po zapłacie całej ceny za przedmiot umowy. 


DNI OTWARTE : w związku z dużym zainteresowaniem zapraszam na DZIEŃ OTWARTY 

24. 02. 2024 OD GODZINY 10. Zapraszam do umawiania spotkań.

*) Do wglądu cała dokumentacja projektowa, techniczna, certyfikat energetyczny  oraz zestawienie rachunków za okres 12 miesięcy.


ZAPRASZAM SERDECZNIE: 


BEATA RUNKOWSKA

667 965 148
 

Sprawdź swoją zdolność kredytową przed umówieniem spotkania z naszym ekspertem finansowym. 

Czy wiesz, że możesz uzyskać decyzję kredytową ( wstępną ) nawet podczas spotkania?


https://beatarunkowska.notus.pl/?event=zdolnosc-kredytowa

Jesteśmy biurem licencjonowanym, ubezpieczonym, stosujemy Kartę Praw Klienta.

*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego


 


Oferta nr 164220012 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły

Numer oferty 164220012
Typ oferty Domy - bliźniak
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 915 000 PLN
Cena za m2 9 298 PLN
Liczba pokoi 4
Piętro Parter
Liczba pięter 1
Powierzchnia 98 m2
Powierzchnia działki 350 m2
Miejscowość Rokietnica
Ulica/Osiedle Leśna
Województwo WIELKOPOLSKIE
Powiat poznański
Gmina Rokietnica
Własność własność
Przeznaczenie mieszkalny
Rok budowy 2017
Ogrzewanie gazowe
Dojazd asfaltowa/kostka
Ogrodzenie brak
Kształt działki kwadrat
Garaż pod budynkiem
Materiał inny
Metraż łazienek 9 m2
Metraż kuchni 30 m2
Położony w na przedmieściach
Rodzaj okien plastikowe
Grzegorz Gardyjas
nr licencji: 14458
606 239 052
gardyjas@everest-realty.pl

Z nami tworzysz swoją przestrzeń