SUPER cena, Świetna lokalizacja!

Lokal użytkowy na sprzedaż, Poznań, Wilda

279 000 PLN

4 029 PLN/m2

5 pok.
69.24 m2

Opis nieruchomości

ŚWIETNA LOKALIZACJA I OKAZYJNA CENA!
TYLKO 4.000 zł/mkw!

potencjał na 2 lokale użytkowe (proponowany rozkład na załączonym zdjęciu), opcja dokupienia dodatkowych 74,72 mkw.
DOSKONAŁA oferta dla osoby szukającej lokalu na własne cele lub pod wynajem.
Bardzo dobra lokalizacja to niewątpliwie atut tej oferty, czytelny adres w centrum miasta.
Lokale położone przy ul. Spychalskiego nr 7, zaledwie pięć minut pieszo od Dworca Głównego i Galerii Avenida. W odległości kilku minut pieszo Rynek Wildecki, Stary Browar, Uniwersytet Ekonomiczny i inne uczelnie. Doskonała dostępność komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury handlowo-usługowej centrum Poznania.
Przedmiotem sprzedaży są dwa lokale (odrębne księgi wieczyste, o powierzchni odpowiednio 69,24 i 74,72 mkw) w przyziemiu budynku wielorodzinnego z wejściem z klatki schodowej.
Stan prawny nieruchomości uregulowany (pełna własność, każdy lokal posiada swoją księgę wieczystą), hipoteka czysta.
Ogrzewanie gazowe.
Budynek (1939rok) murowany z cegły, wyjątkowo zadbany, w bardzo dobrym stanie technicznym, po termomodernizacji, odnowiona elewacja, wymienione wszystkie piony, klatka schodowa odnowiona, nowe drzwi wejściowe, zabezpieczone domofonem. Wspólnota mieszkaniowa w dobrej kondycji finansowej, nie ma żądnych zadłużeń etc.
Dodatkowe informacje, zdjęcia, dokumentacja na życzenie.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania, zapraszam do kontaktu telefonicznego i mailowego.
JEST TO NIERUCHOMOŚĆ KTÓRĄ TRZEBA ZOBACZYĆ (zdjęcia i opis nie oddają jej wszelkich atutów)- ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Oferta z klauzulą wyłączności.
Prezentacja i kontakt:
Grzegorz Gardyjas
pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja zawodowa nr 14458,
zarządca nieruchomości licencja zawodowa nr 26146,
telefon: 606239052
Zapraszamy na naszą stronę internetową www.everest-realty.pl na której znajdziecie Państwo najnowsze i aktualne oferty naszego Biura Nieruchomości.
Jesteśmy biurem licencjonowanym, ubezpieczonym, stosujemy Kartę Praw Klienta.
Jesteśmy członkiem PFRN oraz WSPON.
Celem zapewnienia kompleksowej pomocy przy obsłudze transakcji współpracujemy z doradcami kredytowymi oraz firmami specjalizującymi się w organizowaniu przeprowadzek.
*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego


Oferta nr 164360012 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły

Numer oferty 164360012
Typ oferty Lokal użytkowy
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 279 000 PLN
Cena za m2 4 029 PLN
Liczba pokoi 5
Piętro -1
Liczba pięter 4
Powierzchnia 69 m2
Miejscowość Poznań
Dzielnica Wilda
Ulica/Osiedle Spychalskiego
Województwo WIELKOPOLSKIE
Powiat Poznań m.
Gmina Poznań M.
Własność własność
Rok budowy 1939
Ogrzewanie gazowe
Dojazd asfaltowa/kostka
Materiał cegła
Położony w centrum miasta
Grzegorz Gardyjas
nr licencji: 14458
606 239 052
gardyjas@everest-realty.pl

Z nami tworzysz swoją przestrzeń