wybudowany, ekonomiczny z pompą ciepła

Domy - bliźniak na sprzedaż, Kunowo

470 000 PLN

5 440 PLN/m2

4 pok.
86.40 m2
dz.900 m2
1
3

Opis nieruchomości

Nasze  domy są już GOTOWE! (I i II etap zostały zrealizowane i sprzedane, na naszym osiedlu znajdziesz już ponad 20 zadowolonych rodzin!).

Wyjątkowa oferta zakupu, wybudowanego z dobrych jakościowo materiałów, domu w rewelacyjnej cenie!
Nieruchomość położona w pięknej lokalizacji, Osiedle Kunowo położone jest w miejscowości Kunowo, tuż przy granicy z Dusznikami.
To urokliwe miejsce znajduje się zaledwie ok 25 minut od Poznania i ok 10 minut od Tarnowa Podgórnego.
Położone na pagórkowatym terenie w otoczeniu rezerwatów: Duszniczki, Huby Grzebieniskie, Bytyńskie Brzęki i Brzęki przy Starej Gajówce, co zapewnia doskonałe warunki do uprawiania turystyki zarówno pieszej jak i rowerowej (gmina Duszniki posiada ok 115 km tras rowerowych).
Lokalizacja naszej inwestycji znajduje się zaledwie około 3 km od Dusznik, 7 km od drogi krajowej nr 92 oraz 15 km od zjazdu z autostrady A2, co zapewni Państwu szybki i sprawny dojazd m.in. do takich miejscowości jak Poznań, Tarnowo Podgórne Duszniki i Grzebienisko.

Położenie naszej inwestycji gwarantuje Państwu dostęp do wszelkiej niezbędnej infrastruktury. W promieniu 4 km znajdują się nowoczesne przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, sala gimnastyczna, boiska sportowe, banki, poczta, restauracje, biblioteka, hotel, stacja benzynowa, kościół, posterunek policji, przystanki transportu publicznego oraz liczne sklepy i obiekty handlowo-usługowe.

Przedmiotem oferty JEST zabudowana działka gruntu o powierzchni  900 mkw.

Działki zabudowane budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej.

Dom wybudowany z najwyższą starannością, wykonany z ceramiki Porotherm (gr. 24 cm), solidnie ocieplony (izolacja termiczna wykonana ze styropianu gr. 15 cm, tynk akrylowy, wysoce odporny na warunki atmosferyczne, rozwój grzybów, alg i pleśni, elewacja malowana farbami silikonowymi.
Dach kryty dachówką betonową (izolacja cieplna z wełny mineralnej grubości 25 cm, kładziona dwuwarstwowo 15+10 cm), opierzenie, rynny i rury spustowe wykonane z blachy ocynkowanej.
Drzwi zewnętrzne stalowe KMT PLUS o wzmocnionej odporności (antywłamaniowe).
Okna DRUTEX 5cio komorowe, 3 szybowe , na parterze wyposażone w rolety zewnętrzne.
Instalacje wewnętrzne: centralne ogrzewanie, instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna, oświetleniowa i RTV.
POMPA CIEPŁA typu Split do centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. W całym domu ogrzewanie podłogowe.
Instalacja kanalizacyjna zakończona zbiornikiem bezodpływowym, za dopłatą opcja biologicznej oczyszczalni ścieków BIO SOLID 4 (gwarantuje jakość ścieków zgodną z najnowszą normą, pracę w pełni automatyczną, wywóz osadów tylko raz w roku i możliwość wykorzystania odzyskanej wody do nawadniania roślin).
Strop gęstożebrowy typu Teriva gr. 24 cm.
Schody wewnętrzne żelbetowe zabiegowe prefabrykowane.
Tynki wewnętrzne kładzione maszynowo.
Instalacje elektryczne: YDYp 3*1,5 mm2 dla instalacji oświetleniowej oraz YDYp 3*2,5 mm2 dla obwodów gniazd wtykowych.
Instalacja RTV.

Budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych (parter i poddasze użytkowe bez skosów), bez podpiwniczenia.
Powierzchnia użytkowa domu to 86.40 mkw.
Wnętrze domu ciekawie zaprojektowane w nowoczesnym i funkcjonalnym stylu.
Parter stanowi strefa dzienna gdzie znajdziecie Państwo przestronny salon z częścią jadalnianą, kuchnię, WC, hall i kotłownię.
Na piętrze (brak skosów) znajdują się trzy sypialnie i łazienka z częścią gospodarczą.
Plany parteru i piętra załączono w galerii ze zdjęciami.

Więcej informacji o naszej inwestycji znajdziecie Państwo na www.osiedlekunowo.pl
JEST TO NIERUCHOMOŚĆ KTÓRĄ TRZEBA ZOBACZYĆ (zdjęcia i opis nie oddają jej wszelkich atutów), ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Forma własności: własność z księgą wieczystą, brak obciążeń.

Cena 470.000 zł brutto.
Kupujący zwolniony z opłacenia 2% PCC, podatku od czynności cywilnoprawnych.
Inwestor:
Everest Select Properties
*jesteśmy z Państwem już przeszło 30 lat.
*jesteśmy przekonani, że hasło `Zobacz jak pięknie i ekologicznie można mieszkać` właściwie określa naszą inwestycję.
Biuro sprzedaży:
ulica Spychalskiego 7/1, 61-543 Poznań
Serdecznie zapraszamy na prezentację i do zakupu!
Prezentacja i kontakt:
Grzegorz Gardyjas
telefon: 606239052
Celem zapewnienia kompleksowej pomocy przy zakupie nieruchomości współpracujemy z doradcami kredytowymi.
*Inwestor zastrzega sobie prawo do drobnych i nieistotnych zmian w projekcie a także do zmiany materiałów budowlanych i wykończeniowych oraz ich dostawców.
*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.


Oferta nr 164800012 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły

Numer oferty 164800012
Typ oferty Domy - bliźniak
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 470 000 PLN
Cena za m2 5 440 PLN
Liczba pokoi 4
Piętro Parter
Liczba pięter 1
Powierzchnia 86 m2
Powierzchnia działki 900 m2
Miejscowość Kunowo
Ulica/Osiedle Słoneczna
Województwo WIELKOPOLSKIE
Powiat szamotulski
Gmina Duszniki
Własność własność
Przeznaczenie mieszkalny
Rok budowy 2023
Ogrzewanie pompa ciepła
Dojazd asfaltowa/kostka
Ogrodzenie siatka
Kształt działki prostokąt
Stan wykończenia stan developerski
Materiał ceramika
Metraż łazienek 8 m2
Metraż kuchni 10 m2
Położony w na wsi
Rodzaj okien plastikowe
Grzegorz Gardyjas
nr licencji: 14458
606 239 052
gardyjas@everest-realty.pl

Z nami tworzysz swoją przestrzeń