Opis nieruchomości

Reprezentacyjny lokal biurowy w odrestaurowanej kamienicy | ul. Fredry 2 | 83 m² Ścisłe centrum Poznania | Prestiżowa lokalizacja | Idealny na kancelarię, biuro lub siedzibę firmy.

Polecam do wynajęcia wyjątkowy lokal biurowy o powierzchni 83 m² , usytuowany na II piętrze eleganckiej, kompleksowo zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Fredry 2 - jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych ulic Poznania.

To miejsce doskonale sprawdzi się jako:

• kancelaria prawna lub notarialna,
• biuro rachunkowe,
• pracownia projektowa,
• gabinet doradczy,
• siedziba firmy,
• biuro architektoniczne lub consultingowe.

Lokalizacja gwarantuje doskonałą ekspozycję oraz wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, uczelnie, hotele, restauracje oraz instytucje publiczne. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji biznesowych w centrum miasta.


Układ pomieszczeń
Na powierzchnię 83 m² składają się:

• przestronny reprezentacyjny salon,
• dwa niezależne pokoje,
• korytarz,
• łazienka z WC.

Wysokie pomieszczenia, duże okna oraz odrestaurowane elementy stolarki nadają wnętrzu elegancki i ponadczasowy charakter. Lokal jest jasny, bardzo dobrze utrzymany i gotowy do rozpoczęcia działalności praktycznie od zaraz.


Standard

• reprezentacyjna kamienica po kompleksowej rewitalizacji,
• II piętro,
• odświeżone wnętrza,
• oryginalne, odrestaurowane drzwi,
• piękne drewniane parkiety,
• instalacja komputerowa,
• instalacja alarmowa,
• instalacja telefoniczna,
• możliwość umieszczenia dwóch tablic informacyjnych (nameplate) przy wejściu oraz reklamy na elewacji budynku.

Koszty Czynsz najmu: 2.950 zł netto miesięcznie


Dodatkowo:

• opłata eksploatacyjna 18 zł netto/m² (obejmująca m.in. ogrzewanie, wodę, wywóz odpadów, utrzymanie części wspólnych oraz miejsce na dwa szyldy),
• energia elektryczna według zużycia.

Kaucja: dwumiesięczna.
Termin objęcia lokalu do uzgodnienia.
To propozycja dla firm poszukujących eleganckiej i prestiżowej siedziby w samym sercu Poznania.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Grzegorz Gardyjas
pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja zawodowa nr 14458
zarządca nieruchomości - licencja zawodowa nr 26146
☎ 606 239 052


Oferta nr 167360012 wysłana z systemu LocumNet Online